Последние новости
Динамика цен на жилье в России за I квартал – чем порадует Краснодар?

Динамика цен на жилье в России за I квартал – чем порадует Краснодар?

Рынок российской жилой недвижимости, даже являясь одной из максимально стабильных сфер экономики, переживает сейчас непростой период. Связано это, в первую очередь, со значительно сниженной покупательской активностью. В условиях кризиса стоимость квартир, которая прежде была просто высокой для большинства из нас, сегодня становится просто недостижимой. Однако эксперты утверждают, что цены на жилье в целом по России снижаются. Давайте изучим конкретней, что происходит со стоимостью квадратных метров в разных городах страны.

Общие тенденции по стране

Начало 2017 года прошло для российского рынка жилой недвижимости спокойно. Эксперты не отмечают заметных изменений цен на квартиры, вы можете и сами в этом убедиться, изучив актуальные новостройки в Краснодаре и других городах России в каталоге по ссылке. Если брать средний показатель по стране, то квадратные метры в новых жилых комплексах стали дешевле на 0,5%. Однако такие цифры характерны не для всех городов. Колебания цен в разных регионах могут быть связаны с появлением на рынке новых объектов или, наоборот, с активным завершением строительства начатых домов. Традиционно самой дорогой остается столица, следом в рейтинге высоких цен на жилую площадь находятся Санкт-Петербург и Сочи.

Где живут счастливчики

За первый квартал 2017 года наиболее существенное снижение стоимости квартир эксперты отмечают в Чите. Квадратный метр здесь стоит около 55 тысяч, что почти на 8% меньше, чем в начале года. Снизились цены также в Иваново (на 7%), Пензе (6,6%), Кемерово (на 6,4%), Тольятти (6%), Воронеже (4,5%), Севастополе (4,3%). Следует отметить, что в Москве средняя стоимость жилплощади также снизилась на 2,4% за первый квартал, однако недвижимость в столице по-прежнему остается самой дорогой в стране. Квадратный метр в столичной новостройке стоит в среднем 200 тысяч рублей, а за среднестатистическую квартиру нужно заплатить около 10,3 млн рублей. В Санкт-Петербурге цены тоже снижаются (на 2,2% за первый квартал). Средняя стоимость квадратного метра тут 103 тысячи рублей, а цена на квартиру составляет около 6,8 млн рублей.

Каким городам не повезло

Количество регионов, в которых квартиры за первый квартал подорожали, гораздо меньше, однако такие города тоже есть. Возглавляет рейтинг Калуга, где с начала года цены на жилье выросли на 8,3%. Следом в списке идут Екатеринбург (8%), Киров (7,9%), Тула (5,6%), Сургут (5,3%). В Краснодаре средняя стоимость квадратного метра выросла на 1,7% и составляет сегодня 45,5 тысяч рублей. При этом средняя стоимость квартиры, наоборот, упала на 0,5%, вероятно, за счет уменьшения площади.




26.05.2017 19:03