Последние новости

На Кубани ужесточат контроль за долевым строительством

Обманутый дольщик — это обманутая жизнь. Губернатор на краевом Совете безопасности потребовал вынести на федеральный уровень поправки к законопроектам, которые помогут бороться с долгостроями. Сегодня в регионе как минимум девять тысяч человек не могут заехать в купленные квартиры.

Ситуация, когда у компании заканчиваются деньги на завершение стройки, типичная для многих обманутых дольщиков. Поэтому финансовая самостоятельность — один из важнейших критериев, по которым должны оцениваться застройщики. На Совете безопасности, посвященном проблемам дольщиков, Вениамин Кондратьев потребовал от муниципалитетов тщательней отбирать тех, кто получает разрешение на строительство. Нужен детальный анализ того, хватит ли у компании денег завершить начатое.

— Надеется только на деньги дольщиков или заемные средства. Почему мы этой компании вообще разрешаем, выдаем разрешение на строительство, если она собственных средств никаких не имеет — ни оборотных, ни начальных. Вообще никаких. И все это понимают, прекрасно понимают, прикрываются какой-то необходимостью сдачи норм количества жилья. Какое количество жилья? Мы больше проблем хватаем от таких компаний. Все эти фирмы в узком кругу, они, конечно, названия меняют, но лица, которые за этими фирмами стоят, они давно всем известны, — сказал Вениамин Кондратьев, губернатор Краснодарского края.

В прошлом году на решение проблем обманутых дольщиков в регионе направили 270 миллионов рублей. В нынешних условиях, когда расходы бюджета урезаются, эти суммы могут стать гораздо меньше. По сути, такая помощь краевых властей позволила бизнесу переложить ответственность за долгострои на чужие плечи. Но закрывать глаза на то, как поступают с людьми, власти не имеют права. Поэтому главная задача, по словам губернатора, — разработать механизм, который бы исключил саму возможность компаниям не заканчивать стройку. Вениамин Кондратьев попросил кубанский парламент подготовить и направить поправки к законам в Государственную Думу.

— Давайте внесем проект изменений в действующее законодательство. Вот две инициативы. Первая — самостоятельность, должна быть подтверждена застройщиком. Только при этих условиях он получает разрешение на строительство. И второе — при 50-процентной готовности имеет право продавать долю, но не на стадии котлована, а на стадии первого-второго этажей. А то еще котлован не приступают рыть, а уже все продают, — добавил Вениамин Кондратьев.

Решать имеющиеся проблемы будут в ручном режиме. В Краснодаре, Сочи, Анапе, Геленджике и Горячем Ключе уже составили дорожные карты, по которым займутся вопросами обманутых дольщиков. За последние шесть лет в крае удалось снизить долю проблемных объектов с 15 до 11 процентов.

— С ноября прошлого года мы оцениваем потенциальный риск на более ранних сроках. Уполномоченному органу поручено вести постоянный мониторинг по объектам. Со сроком нарушений до девяти месяцев в статистику не должны попадать. Следует сказать, что ранее такая работа никогда не проводилась, — отметил Юрий Гриценко, заместитель губернатора Краснодарского края.

По сути, в крае обновляется система контроля за строительством жилья.

— Та концепция контроля за строительством жилья, в которой идет край, полностью соответствует концепции, которая была предложена правительству. Скоро будут вводиться отдельные счеты для внесения денежных средств участников строительства, чтобы контроль за целевым использованием обеспечивался банком, — прокомментировала Ольга Корниенко, председатель Министерства строительства и ЖКХ РФ.

Новинкой в борьбе за права обманутых дольщиков станет единый краевой реестр застройщиков, который поручил разработать Вениамин Кондратьев. Каждый человек сможет увидеть всю строительную историю любой компании.

— Если нам еще сделать единый краевой реестр застройщиков, чтобы каждый мог получить всю информацию вообще о всех застройщиках в крае, даже если они пришли с Москвы, с Ростова, откуда угодно. Сколько домов сдано, сколько построено, а сколько не сдано. А может он вообще только-только новичок на этом рынке. Ну и пусть население видит, что они связываются с новичком, и это тоже их риск, — сказал Вениамин Кондратьев.

Оставшееся до 2020 года время станет переходным периодом для долевого строительства по всей России. К этому моменту правительство хочет отказаться от подобного формата покупки жилья и разработать другие, более безопасные схемы.

 


26.01.2016 20:53

Популярное в этой рубрике
Скончался телеведущий канала «Кубань 24» Иван Волошин
Скончался телеведущий канала «Кубань 24» Иван Волошин

Минувшей ночью в возрасте 32 лет ушел из жизни Иван Волошин. Журналист работал на телеканале «Кубань 24» с сентября 2015 года — сразу после переезда в Краснодарский край из Хабаровска.

03.08.2017 14:25
Окончательные итоги выборов подвели в Краснодарском крае
Окончательные итоги выборов подвели в Краснодарском крае

К 10:00 на Кубани обработали все 100% протоколов.

11.09.2017 10:06
Свидетеля Иеговы оштрафовали в Анапе за попытки вовлечь в свою религию
Свидетеля Иеговы оштрафовали в Анапе за попытки вовлечь в свою религию

Религиозная организация противозаконно распространяла информацию о вероучении среди лиц, не входящих в ее состав.

09.08.2017 09:34
Известны предварительные итоги выборов в Заксобрание Краснодарского края
Известны предварительные итоги выборов в Заксобрание Краснодарского края

Крайизбирком к этому часу обработал 99,6% бюллетеней.

11.09.2017 08:02
Штормовое предупреждение объявлено в Краснодаре и крае
Штормовое предупреждение объявлено в Краснодаре и крае

Синоптики прогнозируют резкое ухудшение погоды.

07.07.2017 11:06